办事程序：申请、受理、初审、上报

　　承诺时限：10个工作日上报，审批以上级审批机关时限为准

　　法定天数：20个工作日

　　设立依据：《城市房地产开发经营管理条例》 《房地产开发企业资质管理规定》

　　申报条件：

　　一、一级资质：

　　(一)注册资本不低于5000万元;

　　(二)从事房地产开发经营5年以上;

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(四)连续5年建筑工程质量合格率达100%;

　　(五)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;(九)未发生过重大工程质量事故。

　　二、二级资质：

　　(一)注册资本不低于2000万元;

　　(二)从事房地产开发经营3年以上;

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(四)连续3年建筑工程质量合格率达100%;

　　(五)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(八)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;(九)未发生过重大工程质量事故。

　　三、三级资质：

　　(一)注册资本不低于800万元;

　　(二)从事房地产开发经营2年以上;

　　(三)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(四)连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　(五)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　(六)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　(七)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;(八)未发生过重大工程质量事故。

　　四、四级资质：

　　(一)注册资本不低于100万元;

　　(二)从事房地产开发经营1年以上;

　　(三)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

　　(四)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　(五)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

　　(六)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　(七)未发生过重大工程质量事故。